Bytová zástavba okolo zahrady

projekt: 2026

autor návrhu: Tereza Nová

Zadáním urbanistické studie bylo prověřit možnost výstavby bytových domů o 3-4 podlažích a prověřit možnou kapacitu domů a navrhnout vhodné hmotové uspořádání. Předpokládá se demolice stávajícího domu na pozemku. Návrh reaguje na krásný, ale poměrně komplikovaný pozemek návrhem tří samostatných obytných hmot orientovaných do vzniklé zahrady v těžišti pozemku. Motiv vnitřní zahrady je pro koncepci zásadní a navazuje na současný charakter a využívání pozemku a zároveň je přidanou hodnotou pro vzniklé domy. Přístup do bytových domů jeze západní a severní strany z pěší komunikace. Parkování je řešené v 1NP, přičemž stání na sebe navazují, ale je možné řešit projekt v etapách. Oproti přístupové komunikaci je polootevřený vnitroblok navýšen dosypanou zeminou, tak aby se patro parkovacích stání neuplatňovalo a zároveň byl možný přímý přístup lidí z 2NP do vzniklé zahrady. Nad parkovacím patrem jsou 3 patra bytů. Na každém patře bytového domu je 5 malých bytů, které mohou být ve 4NP propojeny ve větší byty. Hmota je na severu ustoupena od uliční čáry, aby mohly být zachované vzrostlé stromy.