Apartmánový dům v Českém údolí

návrh: 2026

autor návrhu: Tereza Nová

URBANISMUS:

Řešený pozemek se nachází na jihu Plzně. Pozemek leží mezi Borským parkem a Českým údolím, je součástí bývalého industriálního areálu betonárny. Okolí pozemku s řadou přírodních i sportovních areálů je vhodné pro výlety, rekreaci i sportovní vyžití. V územním plánu je urbanistická struktura uvedena jako areálová a využití pozemku jako městské rekreační. V územním plánu je urbanistická struktura uvedena jako areálová a využití pozemku jako městské rekreační. Západně od řešeného pozemku se nachází dva objekty městského rekreačního bydlení. Záměrem investora je rozšířit tuto zástavbu o další dva objekty východně od stávajících.

ARCHITEKTURA:

Jednotlivé objekty jsou navrženy ze čtyř modulů, které jsou vůči sobě posunuty o dva metry. Hmotové řešení tak reaguje na okolní zástavbu, ubíhání terénního zlomu a zároveň odskočené lodžie poskytují větší soukromí a jejich lichoběžníkový tvar umožňuje lépe vyvážit potřebu oslunění, stínění a soukromí. Na posunutí modulů reaguje i tvarování zastřešení lodžií a pavlače, přičemž hlavní hmota je navržena s plochou střechou s možností umístění fotovoltaiky. Právě pilovité tvarování zastřešení umožňuje také optické potlačení umístěné technologie.

DISPOZIČNÍ A MATERIÁLOVÉ ŘEŠENÍ

Objekty jsou navržené jako třípodlažní, na každém patře jsou čtyři apartmány. V každém objektu je tedy 12 apartmánů ve velikosti od 33 do 52m2.  Apartmánový dům je navržený jako dřevostavba kombinovaná z CLT panelů a rámové konstrukce. Stropy jsou navrženy z CLT panelů s přiznanou spodní pohledovou stranou. Mezibytové stěny předpokládáme z akusticky dostatečně odolných systémů bez pohledového požadavku. Příčky v rámci jednotlivých apartmánů jsou navrženy z CLT panelů a mají pohledovost naznačenou v půdorysech.